Obwohl PA Sports nach außen wie ein durchdachter Unternehmer wirken könne, gehe er manchmal etwas zu "blauäugig" an seine Projekte heran. So zum Beispiel auch im Falle seiner Luxus-Villa in Essen, wie der Life is Pain-CEO in einer neuen Folge des "Tommy Unlocks"-Podcasts selbst einräumt. Dort berichtet er von "riesigen Problemen" mit dem Bauamt und dem drohenden Rückbau seines Grundstücks.
PA Sports' Grundstück steht in einem Landschaftsschutzgebiet
Sein Haus samt Grundstück habe PA vor allem aus einem Grund gekauft: Er wollte den Außenbereich nach Belieben umgestalten. Und das hat er auch getan: Nach einer rund zweijährigen Dauer-Baustelle sei er mit seinem Grundstück zufrieden gewesen.
Und dann kam Post vom Bauamt. Was PA nicht wusste: Sein Haus steht in einem Landschaftsschutzgebiet, weshalb Veränderungen am Grundstück (wenn überhaupt) nur äußerst eingeschränkt erlaubt sind. Offiziell regelt § 35 BauGB, unter welchen Bedingungen Bauvorhaben im Außenbereich zulässig sind. Grundstücke in Landschaftsschutzgebieten sind darüber hinaus an die Vorschriften des jeweiligen Landesnaturschutzgesetzes gebunden. Soll heißen: Die Vorgaben sind streng.
Aber wieso ist das Haus dann in erster Linie in dem Landschaftsschutzgebiet errichtet worden? Laut PA gehe die Bebauung auf einen dubiosen Deal zurück: Ein "sehr einflussreicher" Mann habe bestimme Grundstücke besessen, auf "die die Stadt scharf war". Der habe dann seine Immobilien abgegeben und durfte sich im Gegenzug ein schönes Fleckchen für den Bau eines neuen Hauses aussuchen.
Als PA dann jedoch das Grundstück kaufte und damit begann, es nach seinen Vorstellungen umzugestalten, seien die Nachbarn hellhörig geworden. Einer von ihnen habe den Rapper auch letztlich beim Bauamt "angeschwärzt". Nun fordert die Behörde, dass PA das Grundstück in seinen Originalzustand zurückversetzt.
Noch laufen die Verhandlungen. Im besten Fall, so PA, kriege man die Angelegenheit auch ohne einen aufwendigen Rückbau geregelt. Sollte aber der Worst Case eintreten und er müsste tatsächlich alles zurückbauen lassen, könnte das für ihn richtig teuer werden: PA schätzt den drohenden wirtschaftlichen Schaden auf gut eine Million Euro.
Hier kannst du dir die gesamte Podcast-Folge anschauen. Gleich zu Beginn geht es um PAs Grundstück:
Tritt der schlimmste Fall ein, bedeutet das auch: kein Basketball-Court mehr auf der millionenschweren CEO-Ranch. Noch vor rund zwei Monaten hatte PA seine Villa samt Außenbereich beim Immobilien-Influencer Mr. Unreal Estate in aller Pracht zur Schau gestellt:
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